De oanwêzigens fan 'e kelderbôle hat in eigen weardefolle foardielen, mar it freget ekstra ynvestearring yn' e bou, sadat it debat oer de eigensinnigens fan sokke bou fan it hûs net ophâldt. Wy sille ek besykje om dit meast nijsgjirrige probleem te sortearjen, benammen spannend foar dy minsken dy't te krijen hawwe mei it kiezen fan it beste plan foar har nije wente.
Wat is it kelder?
Faak wurdt dizze keamer ferwiderje mei it kelder, moatte jo de krekte definysje foar dit part fan it arsjitekteel ûntwerp witte. As de flier jo hawwe op in djipte dy't net heule hichte is fan de totale hichte fan 'e keamer, dan dogge wy mei de kelderbloed. As de flier ûnder dizze wearde begroeven is, dan kin sa'n sokke ynterne romte fan it hûs al in kelder neamd wurde. Opmerking dat de soleel de sichtbere boppe de grûn diel fan 'e stichtingwâlen neamd. Tink derom dat it foarkommen fan 'e kelder altyd leit yn' e perimeter, dy't bestiet út stichtingwänden.
Binne jo in kelder yn in priveehûs?
It tal flierren dat in priveeûntwikkelder kin rjochtsje is strang regele. Jo hawwe in oare opsje om de folslein isolearre bûter te brûken, mar net alle apparatuer en kommunikaasje kinne yn 't boppe ûnder it dak ynstalleare wurde. Dêrom is in ekstra basisflier in goede mooglikheid om in oantal wichtige wenningprobleemens op te lossen sûnder in oar oanfoljend preemes neist it haadhûs te befetsjen. Sa is bygelyks it maklik om in sporthal, winkelsum, in noflike sauna , in workshop, in opslachromte , in winkelier mei in rêstkeamer, in biljertkamer.
De ferdjippings yn in eigen hûs binne geskikt foar it útfieren fan de kesselhûs, mar allinich yn it gefal as alle feilichheidsregels beoardiele wurde. Ek hjir kinne jo in garage regelje, as jo normale yndrukken foar jo apparaten jouwe. Natuerlik moatte jo yn elk gefal soargje moatte oer kompetitive ljochting, fentilaasje en ramen om feilich te wêzen en ûngelok net te belibjen. Uteinlik tinke wy dat de kosten fan in hûs mei in kelder altyd sa'n 30% heger binne as de priis fan in normale lângoed, benammen as dizze romte is isolearre en it hat apparatuer nuttich foar ynwenners.
Bedriuwen oan it kelder fan in priveehûs
De frage oer hoe't jo it kelder yn in eigen hûs goed rjochtsje te meitsjen hingje fan it doel fan dizze keamer. Der binne spesjale regels dy't troch ûntwikkelers te observearjen, oars sille se úteinlik konflikten hawwe mei regeljouwingorganen. Bygelyks foar privaten lânhuzen is der in ferplichtings dat har oantal opslachings net twa ferdjers plus in dústkeamer binne. De ierste ferdjipping is net opnommen yn dizze list allinich as syn hichte boppe de grûn net heech is 2 meter. As dizze regel ferslein is, dan kinne jo in ekstra ferhege flier rekkenje.
Arrangearring fan de kelderbloeie yn in privee hûs ûnder de garage fereasket de beskikberens fan duorsume fentilaasje en muorren makke fan fjoerfoarmige materialen. Yn it gefal wêryn't de poarten direkt ûnder de ramen fan 'e wenkeamers sitte, moatte jo in visier bouwe fan 60 sm. As jo in keameromte yn 'e kelder tafoegje wolle, moatte jo ek alle feiligensregels en regeljouwing lêze. Bygelyks de hichte fan 'e flier moat op syn minst 2 meter op 4 m² wêze. Gebiet foar ien oere-ienheid, ûnôfhinklik fan har ûntwerp. Boppedat soarchje op finsters mei in grutte fan minstens 0,25 m². Soargje de doarren yn 'e boilerkeamer komfortabel, mei in breedte fan' e iepening net minder as 0,8 m. De flierjes moatte better mei giel wêze, sûnder gebrûk fan rubber, linoleum of oare fermeaste lagen. Ek in oanbod- en ôffalbefeiligingsysteem en fentilaasje-iepenings yn it ûnderste part fan de doar binne ferplicht.
| | | |
| | | |
| | | |
